房租没到期又来一房东 六家小饭店遭重复收租金

社会新闻 | 2017-04-06 11:01:00

  

  4月5日,在郑州市经开区第十五大街海马公司西门附近经营饭店的6家商户向记者反映,去年11月前后,他们给出租方交了1年的租金并签订了租房合同,今年3月,合同还差7个月没到期,又有新房东来向他们要房租,不交就得停业走人。他们要求原来的出租方退钱,但对方以种种理由推诿。

  反映|6家饭店老板遭遇重复收房租

  4月5日上午10时,记者来到经开区第十五大街海马公司西门旁边的两排临街简易房,发现这些房子都出租给了商户,用于经营各种小饭店。据经营川菜馆的周鸿介绍,2014年11月,他看到此处疏导点的简易房上打着对外招租的广告,便根据上面的电话,联系了负责人窦某。双方经过协商后,他租下前排10号、后排09号和B10号三间门面房开饭店,一年租金是10.2万元。合同一年一签,每年11月之前签第二年租房合同,并交付下一年租金。去年10月23日,窦某来催交房租,双方当天签了租房合同后,他随即支付了一年的房租10.2万元。不料,今年3月初,经开区潮河办事处单庄村委的人找到他,自称是新房东,要求他交从今年4月1日到明年3月31日之间一年的房租,否则就关门走人,无奈之下,他只好交钱。

  在此处经营黄焖鸡饭店的王占明说,他是2014年11月份到这里开店经营的,租了两间房,每年的房租都交给了窦某。去年11月20日,又向窦某交了一年的房租,租金是10.4万元。按合同约定,租房期是2016年11月20日至2017年11月20日。今年3月23日,单庄村的村干部找到他,要求交一年的租金,他拿出以前的合同和交房租的收据,说自己的租金还差7个月才到期,但对方声称从今年4月1日开始,他租的两间店铺统一由村里对外招租。如果不交租金,就要退房走人。

  采访中记者了解到,与周先生和王占明两家商户有同样遭遇的,还有旁边开麻辣烫的纪细娇、开面馆的董雷、卖沙县小吃的谢国庆和卖手工水饺的王洋洋。他们均在去年11月份,向一名姓窦的男子交了一年的房租,如今在租期还差7个月的情况下,又被单庄村委索要今年4月至明至3月底的一年租金。最多的商户被重复收取租金7.9万余元,最少的被重复收取3.1万余元,共计31万余元。商户们说,近十几天里,他们四处奔波,多次找到窦某,希望能要回多交的房租,但至今分文没要回。

  回应|村干部说他们是按照合同收取租金的

  昨日上午10时40分,记者来到了单庄村委。村支书单书六告诉记者,这6家商户租赁的商铺,是郑州众和鑫建设投资有限公司建的(以下简称建投公司)。2014年,为了疏导占道经营的小商小贩,区管委会让建投公司在海马公司西门旁边的空地上,建了前后两排钢架结构简易房,共39间,用于安置商贩经营。当年房子建成后,建投公司委托给一名姓许的人管理,许某又让一名姓窦的人出面对外招租,租金一直没交给村里。由于这些房子占用的土地是单庄村的,村民对此比较有意见。今年3月,经过多方协调,建投公司将这两排房子的其中25间出租给村里,并与村里签订了租赁合同。合同约定从今年4月1日起至2018年3月31日,这些房子的使用权归村里所有。

  “我们向商户们收取租金,是按照合同来的,并没有违规行为。”单支书告诉记者,3月16日与建投公司签完合同后,村里向商户们租金,得知窦某已在去年11月份,向商户收取了一年的租金。而窦某老板与建投公司之间的合同,在去年11月份已经到期,窦某在没有与建投公司续签合同的情况下,私自向商户收取租金,存在一定的欺诈行为。

  随后,记者联系了建投公司一名姓胡的负责人,问及是否知道此事,胡某称不知情,以需要了解情况为由,直接挂断了记者的电话。

  记者通过电话采访到窦某,当问及为何在合同到期后还收取商户一年的租金时,窦某没有直接回答,说当初收取的租金,都交给了一名姓许的老板,他只是在许某手下打工的,目前正催促许某筹钱,退还多收商户的租金。

  当着记者的面,商户们拨通了许某的电话,对方称当初收取的商户的租金,已经被用在了其它地方,如今商户们要求退钱,他手头一时也拿不出这么多钱。目前,他正在想办法筹钱,尽可能在半个月内把多收的租金退还商户。

Copyright ?2016 All Rights Reserved. 88必发老虎机 京ICP备12019688号-2

本网大部分资源来源于会员上传,除本网组织的资源外,版权归原作者所有,如有侵犯版权,请立刻和本网联系并提供证据,本网将在三个工作日内改正。